Silicon Heights
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Dubai Silicon Oasis. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Silicon Heights
Silicon Heights مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2011 من تطوير Vision Avenue Homes. 277 شقة على 8 طوابق: 169 استوديو بمساحة 249 إلى 832 قدم مربعة، و99 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 323 إلى 1,001 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 946 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 420,000 درهم و555,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 54 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 45,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Silicon Heights على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Vision Avenue Homes
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 277
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Silicon Heights
- استوديو447,500
- غرفة واحدة595,000
في Silicon Heights، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 448,000 درهم للاستوديو، و595,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Silicon Heights
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Silicon Heights
- جاهزغرفة واحدة · 646 قدم مربعة 17 فبراير 2026499,110 درهم772 للقدم
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 9 فبراير 2026555,000 درهم1,120 للقدم
- جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025475,000 درهم977 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025420,000 درهم988 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 648 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025610,000 درهم941 للقدم
- جاهزاستوديو · 441 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025420,000 درهم951 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 693 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025580,000 درهم836 للقدم
- جاهز975 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025750,000 درهم769 للقدم
- جاهز515 قدم مربعة 25 أكتوبر 2025460,000 درهم892 للقدم
- جاهز975 قدم مربعة 17 أكتوبر 2025700,000 درهم718 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Heights بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 527 ألف درهم (نحو 946 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 571 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 420 ألف درهم و750 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Silicon Heights
عدد الوحدات: 277- وحدة 101استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 842 قدم مربعةبيعت بسعر 664 ألف درهم، فبراير 2012
- وحدة 103استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 104استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 105استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 334 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 106غرفة واحدة · 694 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 107استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 285 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 108غرفة واحدة · 649 قدم مربعةبيعت بسعر 435 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 109استوديو · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 448 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 110غرفة واحدة · 694 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يناير 2014
كل الوحدات في Silicon Heights، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G18
- G19
- G20
- G21
- G22
- G23
- G24
- G26
بحسب النوع: استوديوهات (169)، شقق بغرفة نوم واحدة (99).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAS Tower | 2023 | 1,230 درهم | 87 درهم | 7.0% |
| Silicon Gates 2 | 2014 | 1,084 درهم | 91 درهم | 8.4% |
| Silicon Star 2 | 949 درهم | 90 درهم | 9.5% | |
| Axis Residences 8 | 2010 | 815 درهم | 71 درهم | 8.7% |
| Axis Residences 6 | 2013 | 827 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| IT Plaza Tower | صفقات قليلة | |||
| Imperial Building | 2010 | 1,066 درهم | 91 درهم | 8.5% |
| Serenova | 1,248 درهم | |||
| Al Falak Residence | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Silicon Gates 3 | 2009 | 841 درهم | 77 درهم | 9.1% |
Silicon Heights بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Silicon Heights 946 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 527 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Vision Avenue Homes؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 249 إلى 832 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 420,000 درهم و555,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 982 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 249 إلى 832 قدم مربعة بين 25,000 درهم و57,600 درهم سنويًا، بحسب 37 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Silicon Heights
كم سعر الاستوديو في Silicon Heights؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 420,000 درهم و555,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 447,500 درهم، أي 982 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Silicon Heights وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 527,055 درهم، أي 946 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Silicon Heights؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 37 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 25,000 درهم و57,600 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Silicon Heights وعددها 54 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 45,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Silicon Heights؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Silicon Heights على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 420,000 درهم و555,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Heights؟
نحو 8.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.1% للشقق بغرفة نوم واحدة و9.1% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Heights؟
10.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 571 قدم مربعة.
من طوّر Silicon Heights ومتى؟
Vision Avenue Homes؛ أُنجز عام 2011؛ 8 طوابق؛ 277 شقة.
كم عدد الشقق في Silicon Heights؟
277، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.