Al Falak Residence
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Falak Residence
Al Falak Residence مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2015 من تطوير Al Falak Residenceo. 95 شقة على 8 طوابق: 62 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 31 إلى 1,073 قدم مربعة، و32 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,002 إلى 1,970 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.74 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 835 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 44,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Falak Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Falak Residenceo
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 95
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Falak Residence
- غرفة واحدة576,071
في Al Falak Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 576,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Falak Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Falak Residence
- جاهزغرفة واحدة · 690 قدم مربعة 23 يناير 2026570,000 درهم826 للقدم
- جاهز689 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025582,141 درهم844 للقدم
- جاهز689 قدم مربعة 16 سبتمبر 2025520,000 درهم754 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 651 قدم مربعة 22 يونيو 2025605,000 درهم929 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 611 قدم مربعة 18 يونيو 2025515,000 درهم842 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 651 قدم مربعة 16 يونيو 2025550,000 درهم845 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 611 قدم مربعة 16 يونيو 2025525,000 درهم859 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 695 قدم مربعة 2 مايو 2025575,000 درهم827 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 3 يناير 2025820,000 درهم672 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 19 ديسمبر 2024823,000 درهم675 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Falak Residence بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 576 ألف درهم (نحو 835 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 690 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Al Falak Residence
عدد الوحدات: 95- وحدة 101غرفتان · 1,220 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,220 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة 105غرفة واحدة · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 107غرفتان · 1,191 قدم مربعةبيعت بسعر 665 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,191 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، فبراير 2018
- وحدة 109غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 605 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 696 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 111غرفة واحدة · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 545 ألف درهم، أبريل 2018
كل الوحدات في Al Falak Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (62)، شقق بغرفتي نوم (32).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Axis Residences 6 | 2013 | 827 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| Silicon Star 2 | 949 درهم | 90 درهم | 9.5% | |
| Arabian Gate | 2020 | 1,120 درهم | 86 درهم | 7.7% |
| IT Plaza Tower | صفقات قليلة | |||
| Axis Residences 8 | 2010 | 815 درهم | 71 درهم | 8.7% |
| MAS Tower | 2023 | 1,230 درهم | 87 درهم | 7.0% |
| Silicon Heights | 2011 | 946 درهم | 84 درهم | 8.9% |
| Serenova | 1,248 درهم | |||
| Silicon Gates 2 | 2014 | 1,084 درهم | 91 درهم | 8.4% |
| Topaz Residences 3 | 2020 | 953 درهم | 79 درهم | 8.3% |
Al Falak Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Falak Residence 835 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 576 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Al Falak Residenceo؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 11.74 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 31 إلى 1,073 قدم مربعة بين 42,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Falak Residence
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Falak Residence؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 576,071 درهم، أي 835 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Falak Residence؟
نحو 44,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Falak Residence وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 43,600 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Falak Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Falak Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Falak Residence؟
نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Falak Residence؟
11.74 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 690 قدم مربعة.
من طوّر Al Falak Residence ومتى؟
Al Falak Residenceo؛ أُنجز عام 2015؛ 8 طوابق؛ 95 شقة.
كم عدد الشقق في Al Falak Residence؟
95، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.