Topaz Residences 3
شقق بغرفة نوم واحدة في Dubai Silicon Oasis. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Topaz Residences 3
Topaz Residences 3 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2020 من تطوير Gulf General Investments Co. 112 شقة على 8 طوابق: 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 453 إلى 1,000 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 953 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 840,000 درهم و940,000 درهم. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 73,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Topaz Residences 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Gulf General Investments Co
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 112
- أنواع الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Topaz Residences 3
- غرفة واحدة875,000
في Topaz Residences 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 875,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Topaz Residences 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Topaz Residences 3
- جاهزغرفة واحدة · 922 قدم مربعة 23 يناير 2026840,000 درهم910 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 901 قدم مربعة 22 يناير 2026900,000 درهم998 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 888 قدم مربعة 13 يناير 2026850,000 درهم957 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 925 قدم مربعة 9 يناير 2026940,000 درهم1,016 للقدم
- جاهز900 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025850,000 درهم944 للقدم
- جاهز947 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025900,000 درهم950 للقدم
- جاهز883 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025840,000 درهم951 للقدم
- جاهز923 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025840,000 درهم909 للقدم
- جاهز923 قدم مربعة 21 أكتوبر 2025830,000 درهم898 للقدم
- جاهز889 قدم مربعة 4 أكتوبر 2025850,000 درهم955 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Topaz Residences 3 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 875 ألف درهم (نحو 953 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 912 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 840 ألف درهم و940 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Topaz Residences 3
عدد الوحدات: 112- وحدة 101غرفة واحدة · 925 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,000 قدم مربعةبيعت بسعر 857 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 103غرفة واحدة · 453 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 891 قدم مربعةبيعت بسعر 774 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 902 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 106غرفة واحدة · 955 قدم مربعةبيعت بسعر 822 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 107غرفة واحدة · 942 قدم مربعةبيعت بسعر 812 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 108غرفة واحدة · 892 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 890 قدم مربعةبيعت بسعر 777 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 110غرفة واحدة · 885 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، أبريل 2025
كل الوحدات في Topaz Residences 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Pearls by Vision | 2025 | 1,282 درهم | 92 درهم | 7.1% |
| Axis Residences 5 | 2010 | 841 درهم | 59 درهم | 7.0% |
| Binghati Apartments | 2015 | 847 درهم | 80 درهم | 9.4% |
| Arabian Gate | 2020 | 1,120 درهم | 86 درهم | 7.7% |
| IT Plaza Tower | صفقات قليلة | |||
| Platinum Residences 2 | 2015 | 1,065 درهم | 67 درهم | 6.3% |
| Al Falak Residence | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Axis Residences 6 | 2013 | 827 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| Silicon Star 2 | 949 درهم | 90 درهم | 9.5% | |
| MAS Tower | 2023 | 1,230 درهم | 87 درهم | 7.0% |
Topaz Residences 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Topaz Residences 3 953 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 875 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Gulf General Investments Co؛ 8 طوابق، شقق بغرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 12.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 453 إلى 1,000 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 840,000 درهم و940,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 953 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 453 إلى 1,000 قدم مربعة بين 56,925 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Topaz Residences 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Topaz Residences 3؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 840,000 درهم و940,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 875,000 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Topaz Residences 3؟
نحو 73,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 56,925 درهم و78,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Topaz Residences 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Topaz Residences 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 840,000 درهم و940,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Topaz Residences 3؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Topaz Residences 3؟
12.79 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 912 قدم مربعة.
من طوّر Topaz Residences 3 ومتى؟
Gulf General Investments Co؛ أُنجز عام 2020؛ 8 طوابق؛ 112 شقة.
كم عدد الشقق في Topaz Residences 3؟
112، شقق بغرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.