Binghati Apartments
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Binghati Apartments
Binghati Apartments مبنى سكني من 9 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2015 من تطوير Binghatti. 222 شقة على 9 طوابق: 73 استوديو بمساحة 427 إلى 532 قدم مربعة، و83 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 392 إلى 1,412 قدم مربعة، و39 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,104 إلى 1,810 قدم مربعة، و14 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,457 إلى 2,254 قدم مربعة، وبنتهاوس واحد بمساحة 2,412 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.32 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 847 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 640,000 درهم و680,000 درهم. وسُجّل 49 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 53,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Binghati Apartments على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Binghatti
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 222
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Binghati Apartments
- استوديو450,000
- غرفة واحدة657,500
- غرفتان1,000,000
في Binghati Apartments، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 450,000 درهم للاستوديو، و658,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Binghati Apartments
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Binghati Apartments
- جاهزغرفتان · 1,193 قدم مربعة 3 فبراير 20261,000,000 درهم838 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 793 قدم مربعة 27 يناير 2026640,000 درهم807 للقدم
- جاهزاستوديو · 482 قدم مربعة 9 يناير 2026450,000 درهم932 للقدم
- جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 9 يناير 2026400,000 درهم835 للقدم
- جاهزاستوديو · 508 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025460,000 درهم905 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025655,000 درهم879 للقدم
- جاهز909 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025680,000 درهم748 للقدم
- جاهز770 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025660,000 درهم856 للقدم
- جاهز730 قدم مربعة 3 نوفمبر 2025620,000 درهم849 للقدم
- جاهز458 قدم مربعة 23 أكتوبر 2025450,000 درهم983 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghati Apartments بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 648 ألف درهم (نحو 847 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 758 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 400 ألف درهم و1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Binghati Apartments
عدد الوحدات: 222- وحدة 101679 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 537 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 103استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 462 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 104استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 105استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 693 قدم مربعةبيعت بسعر 604 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 107غرفة واحدة · 695 قدم مربعةبيعت بسعر 549 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 108غرفة واحدة · 655 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 763 قدم مربعةبيعت بسعر 574 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 110غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، مارس 2017
كل الوحدات في Binghati Apartments، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- G-01
- G-02
- G-03
- G-04
- G-05
- G-06
- G-07
- G-08
- G-09
- M 01
- M 02
- M 03
- M 04
بحسب النوع: استوديوهات (73)، شقق بغرفة نوم واحدة (83)، شقق بغرفتي نوم (39)، شقق بثلاث غرف نوم (14)، شقق بنتهاوس (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Axis Residences 5 | 2010 | 841 درهم | 59 درهم | 7.0% |
| Pearls by Vision | 2025 | 1,282 درهم | 92 درهم | 7.1% |
| Topaz Residences 3 | 2020 | 953 درهم | 79 درهم | 8.3% |
| Platinum Residences 2 | 2015 | 1,065 درهم | 67 درهم | 6.3% |
| Arabian Gate | 2020 | 1,120 درهم | 86 درهم | 7.7% |
| IT Plaza Tower | صفقات قليلة | |||
| Axis Residences 4 | 2009 | 730 درهم | 69 درهم | 9.5% |
| Al Falak Residence | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| University View C | 2008 | 873 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| University View B | 2008 | 832 درهم | 59 درهم | 7.1% |
Binghati Apartments بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Binghati Apartments 847 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 648 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Binghatti؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.32 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 392 إلى 1,412 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و680,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 831 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 532 قدم مربعة بين 32,340 درهم و53,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Binghati Apartments
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Binghati Apartments؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 640,000 درهم و680,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 657,500 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Binghati Apartments وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 647,500 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Binghati Apartments؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 32,340 درهم و53,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Binghati Apartments وعددها 49 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 53,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Binghati Apartments؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Binghati Apartments على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 640,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghati Apartments؟
نحو 9.4% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 10.7% للاستوديوهات و9.2% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Binghati Apartments؟
10.32 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 758 قدم مربعة.
من طوّر Binghati Apartments ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2015؛ 9 طوابق؛ 222 شقة.
كم عدد الشقق في Binghati Apartments؟
222، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.