استوديوهات في Binghati Apartments
استوديوهات في Dubai Silicon Oasis. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Binghati Apartments
Binghati Apartments مبنى سكني من 9 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2015 من تطوير Binghatti. في Binghati Apartments 73 استوديو، أي 33% من أصل 222 شقة، بمساحة 427 إلى 532 قدم مربعة. 3 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.32 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 904 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 450,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 400,000 درهم و460,000 درهم، مقابل سعر وسيط 847 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 32,340 درهم و53,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Binghati Apartments على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 73
- الحصة من المبنى
- 33%
- المساحة
- 427–532 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 يناير 2026
- مبنى
- Binghati Apartments
متوسط الأسعار في Binghati Apartments
- استوديو450,000
- غرفة واحدة657,500
- غرفتان1,000,000
تُباع الاستوديوهات في Binghati Apartments بنحو 450,000 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 658,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Binghati Apartments
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Binghati Apartments
- جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 9 يناير 2026400,000 درهم835 للقدم
- جاهزاستوديو · 482 قدم مربعة 9 يناير 2026450,000 درهم932 للقدم
- جاهزاستوديو · 508 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025460,000 درهم905 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 22 مايو 2025463,000 درهم1,052 للقدم
- جاهزاستوديو · 497 قدم مربعة 17 فبراير 2025420,000 درهم844 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 4 فبراير 2025420,000 درهم894 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 28 يناير 2025410,000 درهم796 للقدم
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 28 يناير 2025410,000 درهم798 للقدم
- جاهزاستوديو · 508 قدم مربعة 28 يناير 2025410,000 درهم806 للقدم
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 28 يناير 2025410,000 درهم925 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghati Apartments بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 450 ألف درهم (نحو 904 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 483 قدم مربعة، بأسعار بين 400 ألف درهم و460 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Binghati Apartments
عدد الوحدات: 73- وحدة 103استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 462 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 104استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 105استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 112استوديو · 436 قدم مربعةبيعت بسعر 435 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 113استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 285 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 114استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 459 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 115استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 118استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 451 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 120استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 404 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 121استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، يونيو 2024
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Axis Residences 5 | 2010 | 841 درهم | 59 درهم | 7.0% |
| Pearls by Vision | 2025 | 1,282 درهم | 92 درهم | 7.1% |
| Topaz Residences 3 | 2020 | 953 درهم | 79 درهم | 8.3% |
| Platinum Residences 2 | 2015 | 1,065 درهم | 67 درهم | 6.3% |
| Arabian Gate | 2020 | 1,120 درهم | 86 درهم | 7.7% |
| IT Plaza Tower | صفقات قليلة | |||
| Axis Residences 4 | 2009 | 730 درهم | 69 درهم | 9.5% |
| Al Falak Residence | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| University View C | 2008 | 873 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| University View B | 2008 | 832 درهم | 59 درهم | 7.1% |
استوديوهات في Binghati Apartments بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Binghati Apartments 904 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 450 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Binghatti؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.32 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 427 إلى 532 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و460,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 904 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 532 قدم مربعة بين 32,340 درهم و53,000 درهم سنويًا، بحسب 21 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Binghati Apartments
كم سعر الاستوديو في Binghati Apartments؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 400,000 درهم و460,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 450,000 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Binghati Apartments؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 21 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 32,340 درهم و53,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Binghati Apartments؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Binghati Apartments على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 400,000 درهم و460,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghati Apartments؟
نحو 10.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Binghati Apartments؟
10.32 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 427 قدم مربعة.
من طوّر Binghati Apartments ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2015؛ 9 طوابق؛ 222 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Binghati Apartments؟
73، بمساحة 427 إلى 532 قدم مربعة، أي 33% من أصل 222 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.