Pearls by Vision
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Pearls by Vision
Pearls by Vision مبنى سكني من 9 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2025 من تطوير Vision Platinum Real Estate Development. 106 شقق على 9 طوابق: 47 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 إلى 941 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,313 إلى 1,709 قدم مربعة، و10 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,965 إلى 2,036 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,282 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 7.6% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,200,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 87,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Pearls by Vision على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Vision Platinum Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 106
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Pearls by Vision
- غرفة واحدة1,077,500
- غرفتان1,760,000
في Pearls by Vision، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,080,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,760,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Pearls by Vision
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Pearls by Vision
- جاهزغرفة واحدة · 827 قدم مربعة 13 فبراير 20261,075,000 درهم1,299 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 6 فبراير 20261,150,000 درهم1,380 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,374 قدم مربعة 28 يناير 20261,800,000 درهم1,310 للقدم
- جاهزغرفتان · 4,840 قدم مربعةبلا رقم وحدة 20 يناير 20262,550,000 درهم527 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 876 قدم مربعةبلا رقم وحدة 15 يناير 20261,055,000 درهم1,204 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,761 قدم مربعةبلا رقم وحدة 16 ديسمبر 20251,325,000 درهم752 للقدم
- جاهز827 قدم مربعة 4 ديسمبر 20251,065,000 درهم1,287 للقدم
- جاهز879 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,055,000 درهم1,200 للقدم
- جاهز1,407 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,720,000 درهم1,222 للقدم
- جاهز891 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,200,000 درهم1,347 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Pearls by Vision بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.18 مليون درهم (نحو 1,282 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 916 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.06 مليون درهم و2.2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Pearls by Vision
عدد الوحدات: 106- وحدة 1011,864 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 1052,322 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 107822 قدم مربعةبيعت بسعر 978 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 201888 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 202غرفة واحدة · 941 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 203غرفتان · 1,664 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 204غرفة واحدة · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 877 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 205غرفتان · 1,373 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 206غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 874 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 207غرفة واحدة · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 823 ألف درهم، سبتمبر 2024
كل الوحدات في Pearls by Vision، بحسب الرقم
- 101
- 105
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (47)، شقق بغرفتي نوم (23)، شقق بثلاث غرف نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Axis Residences 5 | 2010 | 841 درهم | 59 درهم | 7.0% |
| Topaz Residences 3 | 2020 | 953 درهم | 79 درهم | 8.3% |
| Binghati Apartments | 2015 | 847 درهم | 80 درهم | 9.4% |
| Platinum Residences 2 | 2015 | 1,065 درهم | 67 درهم | 6.3% |
| Arabian Gate | 2020 | 1,120 درهم | 86 درهم | 7.7% |
| IT Plaza Tower | صفقات قليلة | |||
| Al Falak Residence | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Axis Residences 6 | 2013 | 827 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| MAS Tower | 2023 | 1,230 درهم | 87 درهم | 7.0% |
| Silicon Star 2 | 949 درهم | 90 درهم | 9.5% |
Pearls by Vision بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Pearls by Vision 1,282 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.18 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Vision Platinum Real Estate Development؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 إلى 941 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,200,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,292 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 إلى 941 قدم مربعة بين 77,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Pearls by Vision
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Pearls by Vision؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,077,500 درهم، أي 1,292 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Pearls by Vision وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,175,000 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Pearls by Vision؟
نحو 84,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 77,000 درهم و90,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Pearls by Vision وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 86,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Pearls by Vision؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Pearls by Vision على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Pearls by Vision؟
نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.2% للشقق بغرفة نوم واحدة و6.6% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Pearls by Vision؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,191 درهم إلى 1,282 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 7.6%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 30 في العام السابق.
من طوّر Pearls by Vision ومتى؟
Vision Platinum Real Estate Development؛ أُنجز عام 2025؛ 9 طوابق؛ 106 شقق.
كم عدد الشقق في Pearls by Vision؟
106، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.