استوديوهات في Silicon Heights
استوديوهات في Dubai Silicon Oasis. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Silicon Heights
Silicon Heights مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2011 من تطوير Vision Avenue Homes. في Silicon Heights 169 استوديو، أي 61% من أصل 277 شقة، بمساحة 249 إلى 832 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 982 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 448,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 420,000 درهم و555,000 درهم، مقابل سعر وسيط 946 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 36 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 25,000 درهم و57,600 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Silicon Heights على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 169
- الحصة من المبنى
- 61%
- المساحة
- 249–832 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- Silicon Heights
متوسط الأسعار في Silicon Heights
- استوديو447,500
- غرفة واحدة595,000
تُباع الاستوديوهات في Silicon Heights بنحو 448,000 درهم، أي 982 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 595,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Silicon Heights
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Silicon Heights
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 9 فبراير 2026555,000 درهم1,120 للقدم
- جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025475,000 درهم977 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025420,000 درهم988 للقدم
- جاهزاستوديو · 441 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025420,000 درهم951 للقدم
- جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 2 يونيو 2025515,000 درهم1,052 للقدم
- جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 29 مايو 2025405,000 درهم833 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 26 مايو 2025425,000 درهم1,000 للقدم
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 22 مايو 2025420,000 درهم848 للقدم
- جاهزاستوديو · 497 قدم مربعة 19 مايو 2025400,000 درهم804 للقدم
- جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 8 مايو 2025350,000 درهم720 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Heights بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 448 ألف درهم (نحو 982 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 464 قدم مربعة، بأسعار بين 420 ألف درهم و555 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Silicon Heights
عدد الوحدات: 169- وحدة 101استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 103استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 104استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 105استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 334 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 107استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 285 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 109استوديو · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 448 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 112استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 113استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 114استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 115استوديو · 498 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، فبراير 2017
كل الوحدات في Silicon Heights، بحسب الرقم
- 101
- 103
- 104
- 105
- 107
- 109
- 112
- 113
- 114
- 115
- 117
- 119
- 120
- 121
- 123
- 128
- 129
- 130
- 131
- 201
- 203
- 204
- 205
- 208
- 209
- 212
- 213
- 214
- 215
- 217
- 219
- 220
- 221
- 223
- 225
- 228
- 229
- 230
- 231
- 301
- 303
- 304
- 305
- 307
- 309
- 312
- 313
- 314
- 315
- 317
- 319
- 320
- 321
- 323
- 325
- 328
- 329
- 330
- 331
- 401
- 403
- 404
- 405
- 407
- 409
- 413
- 414
- 415
- 417
- 419
- 420
- 421
- 425
- 428
- 429
- 430
- 431
- 501
- 504
- 505
- 507
- 509
- 512
- 513
- 514
- 515
- 517
- 519
- 520
- 521
- 523
- 525
- 528
- 529
- 530
- 531
- 601
- 603
- 604
- 605
- 607
- 609
- 612
- 613
- 614
- 615
- 617
- 619
- 620
- 621
- 623
- 625
- 628
- 629
- 630
- 631
- 701
- 703
- 704
- 705
- 707
- 709
- 712
- 713
- 714
- 715
- 717
- 719
- 720
- 721
- 723
- 725
- 728
- 729
- 731
- 801
- 803
- 804
- 805
- 807
- 809
- 812
- 813
- 814
- 815
- 817
- 819
- 820
- 821
- 823
- 825
- 828
- 829
- 830
- 831
- G02
- G03
- G06
- G09
- G12
- G13
- G14
- G15
- G17
- G19
- G22
- G23
- G24
- G26
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| MAS Tower | 2023 | 1,230 درهم | 87 درهم | 7.0% |
| Silicon Gates 2 | 2014 | 1,084 درهم | 91 درهم | 8.4% |
| Silicon Star 2 | 949 درهم | 90 درهم | 9.5% | |
| Axis Residences 8 | 2010 | 815 درهم | 71 درهم | 8.7% |
| Axis Residences 6 | 2013 | 827 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| IT Plaza Tower | صفقات قليلة | |||
| Imperial Building | 2010 | 1,066 درهم | 91 درهم | 8.5% |
| Serenova | 1,248 درهم | |||
| Al Falak Residence | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Silicon Gates 3 | 2009 | 841 درهم | 77 درهم | 9.1% |
استوديوهات في Silicon Heights بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Silicon Heights 982 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 448 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Vision Avenue Homes؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 249 إلى 832 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 420,000 درهم و555,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 982 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 249 إلى 832 قدم مربعة بين 25,000 درهم و57,600 درهم سنويًا، بحسب 36 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Silicon Heights
كم سعر الاستوديو في Silicon Heights؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 420,000 درهم و555,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 447,500 درهم، أي 982 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Silicon Heights؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 36 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 25,000 درهم و57,600 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Silicon Heights؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Silicon Heights على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 420,000 درهم و555,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Heights؟
نحو 9.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Heights؟
10.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 249 قدم مربعة.
من طوّر Silicon Heights ومتى؟
Vision Avenue Homes؛ أُنجز عام 2011؛ 8 طوابق؛ 277 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Silicon Heights؟
169، بمساحة 249 إلى 832 قدم مربعة، أي 61% من أصل 277 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.