استوديوهات في Silicon Gates 2
استوديوهات في Dubai Silicon Oasis. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Silicon Gates 2
Silicon Gates 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2014 من تطوير Time Properties. في Silicon Gates 2 62 استوديو، أي 47% من أصل 131 شقة، بمساحة 186 إلى 660 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,084 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 420,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,084 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 26,000 درهم و45,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Silicon Gates 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 62
- الحصة من المبنى
- 47%
- المساحة
- 186–660 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 ديسمبر 2025
- مبنى
- Silicon Gates 2
متوسط الأسعار في Silicon Gates 2
- استوديو420,000
تُباع الاستوديوهات في Silicon Gates 2 بنحو 420,000 درهم، أي 1,084 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Silicon Gates 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Silicon Gates 2
- جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025420,000 درهم1,084 للقدم
- جاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 25 يوليو 2025380,000 درهم1,036 للقدم
- جاهزاستوديو · 351 قدم مربعة 9 يوليو 2025350,000 درهم994 للقدم
- جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 27 ديسمبر 2024395,000 درهم1,020 للقدم
- جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 5 ديسمبر 2024250,000 درهم646 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 13 سبتمبر 2024430,000 درهم1,124 للقدم
- جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 1 أغسطس 2024335,000 درهم865 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 26 يوليو 2024390,000 درهم1,019 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 15 يوليو 2024345,000 درهم902 للقدم
- جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 8 يوليو 2024325,000 درهم873 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Gates 2 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 420 ألف درهم (نحو 1,084 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 387 قدم مربعة.
استوديوهات في Silicon Gates 2
عدد الوحدات: 62- وحدة 102استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، يوليو 2015
- وحدة 103استوديو · 367 قدم مربعةبيعت بسعر 280 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 105استوديو · 352 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 107استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 258 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 108استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 111استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 112استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 291 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 114استوديو · 353 قدم مربعةبيعت بسعر 244 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 116استوديو · 372 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 117استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 260 ألف درهم، نوفمبر 2015
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Silicon Heights | 2011 | 946 درهم | 84 درهم | 8.9% |
| MAS Tower | 2023 | 1,230 درهم | 87 درهم | 7.0% |
| Silicon Star 2 | 949 درهم | 90 درهم | 9.5% | |
| Axis Residences 8 | 2010 | 815 درهم | 71 درهم | 8.7% |
| Imperial Building | 2010 | 1,066 درهم | 91 درهم | 8.5% |
| Serenova | 1,248 درهم | |||
| Axis Residences 6 | 2013 | 827 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| Silicon Gates 3 | 2009 | 841 درهم | 77 درهم | 9.1% |
| La Vista 5 | 2016 | صفقات قليلة | 77 درهم | |
| Al Falak Residence | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
استوديوهات في Silicon Gates 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Silicon Gates 2 1,084 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 420 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Time Properties؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 186 إلى 660 قدم مربعة بين 26,000 درهم و45,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Silicon Gates 2
كم سعر الاستوديو في Silicon Gates 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 420,000 درهم، أي 1,084 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Silicon Gates 2؟
نحو 38,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 26,000 درهم و45,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Silicon Gates 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Silicon Gates 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Gates 2؟
نحو 9.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Gates 2؟
12.49 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 186 قدم مربعة.
من طوّر Silicon Gates 2 ومتى؟
Time Properties؛ أُنجز عام 2014؛ 8 طوابق؛ 131 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Silicon Gates 2؟
62، بمساحة 186 إلى 660 قدم مربعة، أي 47% من أصل 131 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.