شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3
شقق بغرفتي نوم في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3
سيليكون جيتس 3 مبنى سكني من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. في سيليكون جيتس 3 29 شقة بغرفتي نوم، أي 24% من أصل 122 شقة، بمساحة 856 إلى 1,352 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 847 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 870,000 درهم، مقابل سعر وسيط 841 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 29
- الحصة من المبنى
- 24%
- المساحة
- 856–1,352 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
متوسط الأسعار في سيليكون جيتس 3
تُباع الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بنحو 870,000 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 945,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3
- جاهزغرفتان · 1,026 قدم مربعة 17 فبراير 2026870,000 درهم847 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,350 قدم مربعة 4 نوفمبر 2024664,332 درهم492 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,352 قدم مربعة 29 أكتوبر 2024700,000 درهم518 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,029 قدم مربعة 24 أكتوبر 2024720,000 درهم699 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,032 قدم مربعة 18 يوليو 2024835,000 درهم809 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,026 قدم مربعة 16 مايو 2024730,000 درهم711 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,032 قدم مربعة 18 أكتوبر 2023610,000 درهم591 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,032 قدم مربعة 15 مارس 2023500,000 درهم484 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,029 قدم مربعة 26 أغسطس 2021525,000 درهم510 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,030 قدم مربعة 26 نوفمبر 2017840,000 درهم815 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سيليكون جيتس 3 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 870 ألف درهم (نحو 847 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,027 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3
عدد الوحدات: 29- وحدة 103غرفتان · 1,029 قدم مربعةبيعت بسعر 816 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 109غرفتان · 1,026 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,027 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 115غرفتان · 1,066 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 209غرفتان · 1,028 قدم مربعةبيعت بسعر 861 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 215غرفتان · 1,066 قدم مربعةبيعت بسعر 803 ألف درهم، مايو 2014
- وحدة 303غرفتان · 1,029 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 309غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 310غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 315غرفتان · 1,066 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، مايو 2014
مبانٍ مجاورة في واحة دبي للسيليكون
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| مبنى إمبريال | 2010 | 1,066 درهم | 91 درهم | 8.5% |
| لا فيستا 6 | 2013 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| لا فيستا 5 | 2016 | صفقات قليلة | 77 درهم | |
| لا فيستا 3 | 2015 | 956 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| سيرينيتي هايتس | صفقات قليلة | |||
| لا فيستا 2 | 2013 | 934 درهم | 83 درهم | 8.8% |
| سيرينوفا | 1,248 درهم | |||
| سيليكون جيتس 2 | 2014 | 1,084 درهم | 91 درهم | 8.4% |
| لا فيستا 1 | 2014 | 956 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| أكسيس ريزيدنس 8 | 2010 | 815 درهم | 71 درهم | 8.7% |
شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 847 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 870 ألف درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 67,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 870,000 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3؟
نحو 68,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سيليكون جيتس 3؟
نحو 7.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في سيليكون جيتس 3؟
10.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 856 قدم مربعة.
من طوّر سيليكون جيتس 3 ومتى؟
تايم للعقارات؛ أُنجز عام 2009؛ 8 طوابق؛ 122 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3؟
29، بمساحة 856 إلى 1,352 قدم مربعة، أي 24% من أصل 122 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في واحة دبي للسيليكون
لا يوجد اليوم عقار من واحة دبي للسيليكون على لوحة العروض. تابع واحة دبي للسيليكون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.