709، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,031 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-022
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 880 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 709، سيليكون جيتس 3
الوحدة 709 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,031 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 30 أبريل 2014 بمبلغ 880,075 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (836 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 نوفمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 709 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 709 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 709 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 853 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 حينها (836 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 870,000 درهم، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و75,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,027 قدم مربعة | 870,000 | 847 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,351 قدم مربعة | 664,332 | 491 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,352 قدم مربعة | 700,000 | 517 | ||
| 24 أكتوبر 202424 أكتوبر 2024 | 1,029 قدم مربعة | 720,000 | 699 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,139 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,139 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,500 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 703 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,881 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 347 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 609 ألف درهم609,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 489 ألف درهم488,689 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 52,500 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,575 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 30,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,031 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,427 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 41,062 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 41,500 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 649 ألف درهم649,248 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 75,000 سنويًا |
709، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 30 أبريل 2014 بمبلغ 880,075 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 78,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 841 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 709، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
880,075 درهم في 30 أبريل 2014، من المطوّر: 853 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,031 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 709؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 57,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 709؟
1,031 قدم مربعة (95.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (880 ألف درهم، 30 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 880,075 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,015 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,030 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,601 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,973 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←