705، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 347 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-076
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 3,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 240 ألف درهم · مايو 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 705، سيليكون جيتس 3
الوحدة 705 استوديو بمساحة 347 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 5 مايو 2014 بمبلغ 240,000 درهم، أي 690 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (975 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2025، قيمته 28,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 690 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليكون جيتس 3 حينها (975 درهم). إيجار الوحدة 705 البالغ 28,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 347 قدم مربعة | 365,000 | 1,050 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 347 قدم مربعة | 261,000 | 751 | ||
| 25 أبريل 202325 أبريل 2023 | 377 قدم مربعة | 330,000 | 874 | ||
| 22 مارس 202322 مارس 2023 | 347 قدم مربعة | 260,000 | 748 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,139 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,139 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,500 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 703 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,881 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 609 ألف درهم609,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 489 ألف درهم488,689 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 52,500 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,575 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 30,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,031 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,075 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,031 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,427 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 41,062 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 41,500 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 649 ألف درهم649,248 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 75,000 سنويًا |
705، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 5 مايو 2014 بمبلغ 240,000 درهم، أي 690 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 36,000 درهم إلى 21,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 28,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 28,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,600 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 705، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
240,000 درهم في 5 مايو 2014، من المطوّر: 690 درهم للقدم المربعة لمساحة 347 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 705؟
28,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 26,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 705؟
347 قدم مربعة (32.2 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (240 ألف درهم، 5 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 48,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 96,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 982 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 12,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←