706، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-52
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 609 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 706، سيليكون جيتس 3
الوحدة 706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 27 أبريل 2014 بمبلغ 609,000 درهم، أي 795 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (762 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 795 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3 حينها (762 درهم). إيجار الوحدة 706 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 715 قدم مربعة | 565,000 | 790 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 510,000 | 718 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 725 قدم مربعة | 550,000 | 758 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 680 قدم مربعة | 520,000 | 764 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,139 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,139 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,500 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 703 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,881 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 347 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 489 ألف درهم488,689 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 52,500 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,575 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 30,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,031 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,075 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,031 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,427 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 41,062 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 41,500 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 649 ألف درهم649,248 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 75,000 سنويًا |
706، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 27 أبريل 2014 بمبلغ 609,000 درهم، أي 795 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 706، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
609,000 درهم في 27 أبريل 2014، من المطوّر: 795 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 706؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (609 ألف درهم، 27 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 609,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 121,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 243,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,492 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,588 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←