809، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,033 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-025
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 835 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 809، سيليكون جيتس 3
الوحدة 809 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,033 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 835,000 درهم، أي 808 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (711 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يوليو 2023، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 808 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 حينها (711 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 870,000 درهم، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و75,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,027 قدم مربعة | 870,000 | 847 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,351 قدم مربعة | 664,332 | 491 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,352 قدم مربعة | 700,000 | 517 | ||
| 24 أكتوبر 202424 أكتوبر 2024 | 1,029 قدم مربعة | 720,000 | 699 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 664 ألف درهم664,332 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| 805 | استوديو | 347 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,015 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 34,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,575 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 41,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 869 ألف درهم869,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 28,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 26,000 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 38,300 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,140 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 27,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 815 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,161 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 47,000 سنويًا |
809، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 أكتوبر 2014 بمبلغ 301,741 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 835,000 درهم (808 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 56,000 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 841 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 809، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
835,000 درهم في 18 يوليو 2024: 808 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,033 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 301,741 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 809؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يوليو 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,033 قدم مربعة (96.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (835 ألف درهم، 18 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 835,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 334,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,416 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←