812، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 812، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 812 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 708 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- G-069
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 590 ألف درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 812، سيليكون جيتس 3
الوحدة 812 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 708 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2016 بمبلغ 590,000 درهم، أي 832 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (663 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 أكتوبر 2025، قيمته 38,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 812 عبر السنوات
بيعت الوحدة 812 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 812 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 812 آخر مرة في ديسمبر 2016 بسعر 832 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3 حينها (663 درهم). إيجار الوحدة 812 البالغ 38,300 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 715 قدم مربعة | 565,000 | 790 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 510,000 | 718 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 725 قدم مربعة | 550,000 | 758 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 680 قدم مربعة | 520,000 | 764 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 664 ألف درهم664,332 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| 805 | استوديو | 347 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,015 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 34,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,575 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 41,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 869 ألف درهم869,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 28,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 26,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,140 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 27,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 815 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,161 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 47,000 سنويًا |
812، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 سبتمبر 2013 بمبلغ 448,000 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2016 بمبلغ 590,000 درهم (832 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 38,300 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 38,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 812، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 812 آخر مرة؟
590,000 درهم في 27 ديسمبر 2016: 832 درهم للقدم المربعة لمساحة 708 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 448,000 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 812؟
38,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 812؟
708 قدم مربعة (65.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 812 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 812؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 812، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (590 ألف درهم، 27 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 236,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,414 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←