103، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,029 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-080
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 816 ألف درهم · يونيو 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 103، سيليكون جيتس 3
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,029 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 18 يونيو 2014 بمبلغ 816,361 درهم، أي 792 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (753 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2022، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 792 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 حينها (753 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 870,000 درهم، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و75,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,027 قدم مربعة | 870,000 | 847 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,351 قدم مربعة | 664,332 | 491 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,352 قدم مربعة | 700,000 | 517 | ||
| 24 أكتوبر 202424 أكتوبر 2024 | 1,029 قدم مربعة | 720,000 | 699 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 1,133 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,133 قدم مربعة | 723 ألف درهم722,785 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 86,393 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 377 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 347 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 17,850 سنويًا | |
| 106 | 761 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 14,127 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 909 ألف درهم909,340 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 519 ألف درهم518,956 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 55,650 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,432 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 61,000 سنويًا |
103، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 18 يونيو 2014 بمبلغ 816,361 درهم، أي 792 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 43,000 درهم.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 841 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 103، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
816,361 درهم في 18 يونيو 2014، من المطوّر: 792 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,029 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2022. العقد السابق، من يناير 2022، كان 38,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,029 قدم مربعة (95.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (816 ألف درهم، 18 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 816,361 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,272 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 326,544 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,340 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,297 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←