104، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 377 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G-046
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 4,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 330 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 104، سيليكون جيتس 3
الوحدة 104 استوديو بمساحة 377 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2023 بمبلغ 330,000 درهم، أي 874 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (748 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يونيو 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 874 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليكون جيتس 3 حينها (748 درهم). إيجار الوحدة 104 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 347 قدم مربعة | 365,000 | 1,050 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 347 قدم مربعة | 261,000 | 751 | ||
| 22 مارس 202322 مارس 2023 | 347 قدم مربعة | 260,000 | 748 | ||
| 16 سبتمبر 201916 سبتمبر 2019 | 377 قدم مربعة | 200,000 | 530 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 1,133 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,133 قدم مربعة | 723 ألف درهم722,785 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 86,393 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 816 ألف درهم816,361 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 43,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 347 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 17,850 سنويًا | |
| 106 | 761 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 14,127 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 909 ألف درهم909,340 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 519 ألف درهم518,956 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 55,650 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,432 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 61,000 سنويًا |
104، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 1 يوليو 2012 بمبلغ 257,250 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2023 بمبلغ 330,000 درهم (874 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,000 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 104، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
330,000 درهم في 25 أبريل 2023: 874 درهم للقدم المربعة لمساحة 377 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 257,250 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة 104؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يونيو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016.
كم مساحة الوحدة 104؟
377 قدم مربعة (35.0 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (330 ألف درهم، 25 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 66,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 132,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,350 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←