112، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 112، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 681 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-015
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 519 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 112، سيليكون جيتس 3
الوحدة 112 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 681 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 9 أبريل 2014 بمبلغ 518,956 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (810 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 112 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 112 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 112 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 762 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3 حينها (810 درهم). إيجار الوحدة 112 البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 715 قدم مربعة | 565,000 | 790 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 510,000 | 718 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 725 قدم مربعة | 550,000 | 758 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 680 قدم مربعة | 520,000 | 764 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 1,133 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,133 قدم مربعة | 723 ألف درهم722,785 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 86,393 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 816 ألف درهم816,361 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 43,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 377 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 347 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 17,850 سنويًا | |
| 106 | 761 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 14,127 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 909 ألف درهم909,340 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 55,650 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,432 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 61,000 سنويًا |
112، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 9 أبريل 2014 بمبلغ 518,956 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 56,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 112، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 112 آخر مرة؟
518,956 درهم في 9 أبريل 2014، من المطوّر: 762 درهم للقدم المربعة لمساحة 681 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 112؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 56,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 112؟
681 قدم مربعة (63.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 112، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (519 ألف درهم، 9 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 518,956 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,791 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 207,582 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,123 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,806 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←