101، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,133 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-063
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 101، سيليكون جيتس 3
الوحدة 101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 7 يوليو 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (702 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2021، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 838 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3 حينها (702 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 945,000 درهم، أي نحو 834 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و100,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 945,000 | 834 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 1,139 قدم مربعة | 800,000 | 702 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,139 قدم مربعة | 880,000 | 772 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 567 قدم مربعة | 314,839 | 555 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3 غرف | 1,133 قدم مربعة | 723 ألف درهم722,785 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 86,393 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 816 ألف درهم816,361 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 43,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 377 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 347 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 17,850 سنويًا | |
| 106 | 761 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 14,127 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 909 ألف درهم909,340 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 519 ألف درهم518,956 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 55,650 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,432 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 61,000 سنويًا |
101، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 فبراير 2016 بمبلغ 751,858 درهم، والأخيرة في 7 يوليو 2025 بمبلغ 950,000 درهم (838 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 945,000 درهم و945,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 841 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 101، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
950,000 درهم في 7 يوليو 2025: 838 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 751,858 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 101؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2021. العقد السابق، من يناير 2018، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 945,000 درهم و945,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 834 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 7 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←