403، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,029 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-067
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 745 ألف درهم · فبراير 2015
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 403، سيليكون جيتس 3
الوحدة 403 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,029 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 19 فبراير 2015 بمبلغ 744,773 درهم، أي 723 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (744 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 سبتمبر 2025، قيمته 61,165 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 723 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 حينها (744 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 870,000 درهم، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و75,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,027 قدم مربعة | 870,000 | 847 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,351 قدم مربعة | 664,332 | 491 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,352 قدم مربعة | 700,000 | 517 | ||
| 24 أكتوبر 202424 أكتوبر 2024 | 1,029 قدم مربعة | 720,000 | 699 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,610 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 83,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 377 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,700 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 37,790 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 347 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,578 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 44,100 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 817 ألف درهم817,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,500 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 856 قدم مربعة | 728 ألف درهم728,157 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,253 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 33,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 695 ألف درهم694,632 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,182 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,343 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 46,154 سنويًا |
403، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 19 فبراير 2015 بمبلغ 744,773 درهم، أي 723 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 61,165 درهم.
- بإيجار 61,165 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 841 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 403، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
744,773 درهم في 19 فبراير 2015، من المطوّر: 723 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,029 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
61,165 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 59,850 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,029 قدم مربعة (95.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 870,000 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (745 ألف درهم، 19 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 744,773 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,955 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 297,909 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,291 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←