402، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,136 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-031
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 741 ألف درهم · أكتوبر 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 402، سيليكون جيتس 3
الوحدة 402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,136 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2014 بمبلغ 740,610 درهم، أي 651 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (659 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 83,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 651 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3 حينها (659 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 945,000 درهم، أي نحو 834 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و100,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 945,000 | 834 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 950,000 | 838 | ||
| 25 ديسمبر 202425 ديسمبر 2024 | 1,133 قدم مربعة | 591,500 | 522 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 1,139 قدم مربعة | 800,000 | 702 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,773 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 61,165 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 377 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,700 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 37,790 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 347 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,578 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 44,100 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 817 ألف درهم817,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,500 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 856 قدم مربعة | 728 ألف درهم728,157 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,253 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 33,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 695 ألف درهم694,632 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,182 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,343 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 46,154 سنويًا |
402، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يوليو 2012 بمبلغ 740,610 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2014 بمبلغ 740,610 درهم (651 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 66,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 83,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 83,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 945,000 درهم و945,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 841 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 402، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
740,610 درهم في 23 أكتوبر 2014: 651 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,136 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 740,610 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة 402؟
83,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 402؟
1,136 قدم مربعة (105.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 945,000 درهم و945,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 834 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (741 ألف درهم، 23 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,610 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,122 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,244 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,030 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,115 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←