404، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 377 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-052
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 4,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 412 ألف درهم · نوفمبر 2015
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 404، سيليكون جيتس 3
الوحدة 404 استوديو بمساحة 377 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2015 بمبلغ 411,700 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أبريل 2025، قيمته 37,790 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←إيجار الوحدة 404 البالغ 37,790 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 347 قدم مربعة | 365,000 | 1,050 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 347 قدم مربعة | 261,000 | 751 | ||
| 25 أبريل 202325 أبريل 2023 | 377 قدم مربعة | 330,000 | 874 | ||
| 22 مارس 202322 مارس 2023 | 347 قدم مربعة | 260,000 | 748 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,610 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 83,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,773 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 61,165 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 347 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,578 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 44,100 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 817 ألف درهم817,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,500 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 856 قدم مربعة | 728 ألف درهم728,157 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,253 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 33,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 695 ألف درهم694,632 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,182 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,343 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 46,154 سنويًا |
404، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 24 نوفمبر 2015 بمبلغ 411,700 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,000 درهم إلى 37,790 درهم.
- بإيجار 37,790 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,000 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 404، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
411,700 درهم في 24 نوفمبر 2015، من المطوّر: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 377 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
37,790 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أبريل 2025. العقد السابق، من يناير 2021، كان 22,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 404؟
377 قدم مربعة (35.0 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (412 ألف درهم، 24 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 411,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,340 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 164,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,684 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,201 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←