408، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 715 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-022
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 370 ألف درهم · أبريل 2021
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 408، سيليكون جيتس 3
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 715 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2021 بمبلغ 370,000 درهم، أي 517 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (490 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أبريل 2024، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 517 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3 حينها (490 درهم). إيجار الوحدة 408 البالغ 43,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 715 قدم مربعة | 565,000 | 790 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 510,000 | 718 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 725 قدم مربعة | 550,000 | 758 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 680 قدم مربعة | 520,000 | 764 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,610 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 83,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,773 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 61,165 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 377 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,700 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 37,790 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 347 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,578 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 44,100 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 817 ألف درهم817,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,500 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 856 قدم مربعة | 728 ألف درهم728,157 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,253 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 33,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 695 ألف درهم694,632 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,182 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,343 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 46,154 سنويًا |
408، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 يونيو 2011 بمبلغ 474,112 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2021 بمبلغ 370,000 درهم (517 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 43,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 408، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
370,000 درهم في 19 أبريل 2021: 517 درهم للقدم المربعة لمساحة 715 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 474,112 درهم في يونيو 2011.
كم إيجار الوحدة 408؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 408؟
715 قدم مربعة (66.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (370 ألف درهم، 19 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 148,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,514 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←