406، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 761 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-020
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 836 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 406، سيليكون جيتس 3
الوحدة 406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 761 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 25 يونيو 2015 بمبلغ 835,578 درهم، أي 1,098 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (854 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أكتوبر 2025، قيمته 44,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,098 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3 حينها (854 درهم). إيجار الوحدة 406 البالغ 44,100 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 715 قدم مربعة | 565,000 | 790 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 510,000 | 718 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 725 قدم مربعة | 550,000 | 758 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 680 قدم مربعة | 520,000 | 764 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,610 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 83,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,773 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 61,165 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 377 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,700 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 37,790 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 347 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 817 ألف درهم817,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,500 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 856 قدم مربعة | 728 ألف درهم728,157 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,253 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 33,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 695 ألف درهم694,632 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,182 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,343 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 46,154 سنويًا |
406، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 25 يونيو 2015 بمبلغ 835,578 درهم، أي 1,098 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 44,100 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 44,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 406، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
835,578 درهم في 25 يونيو 2015، من المطوّر: 1,098 درهم للقدم المربعة لمساحة 761 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 406؟
44,100 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 44,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 406؟
761 قدم مربعة (70.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (836 ألف درهم، 25 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 835,578 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,116 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 334,231 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,419 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,104 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←