Sapphire Residence
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Sapphire Residence
Sapphire Residence مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2010 من تطوير Deyaar. 89 شقة على 8 طوابق: 56 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 259 إلى 786 قدم مربعة، و21 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,113 إلى 1,295 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,545 إلى 1,549 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 955 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 62,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Sapphire Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 89
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Sapphire Residence
- غرفة واحدة695,000
- غرفتان1,125,000
في Sapphire Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 695,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,130,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Sapphire Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Sapphire Residence
- جاهزغرفتان · 1,112 قدم مربعة 14 يناير 20261,125,000 درهم1,011 للقدم
- جاهز772 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025695,000 درهم899 للقدم
- جاهز1,549 قدم مربعة 28 أكتوبر 20251,630,000 درهم1,052 للقدم
- جاهز783 قدم مربعة 10 أكتوبر 2025700,000 درهم893 للقدم
- جاهز1,295 قدم مربعة 7 أكتوبر 20251,285,000 درهم992 للقدم
- جاهز1,112 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,070,000 درهم962 للقدم
- جاهز1,112 قدم مربعة 27 أغسطس 20251,200,000 درهم1,078 للقدم
- جاهز772 قدم مربعة 5 أغسطس 2025655,000 درهم848 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 13 يونيو 2025600,000 درهم777 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 783 قدم مربعة 21 مايو 2025750,000 درهم957 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sapphire Residence بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 910 ألف درهم (نحو 955 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 943 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Sapphire Residence
عدد الوحدات: 89- وحدة 101غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 393 ألف درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 102غرفتان · 1,295 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 103غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 785 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 104غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 645 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 766 ألف درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 106غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 766 ألف درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 107غرفة واحدة · 772 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 786 قدم مربعةبيعت بسعر 532 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 109غرفة واحدة · 786 قدم مربعةبيعت بسعر 785 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 110غرفة واحدة · 259 قدم مربعةبيعت بسعر 200 ألف درهم، ديسمبر 2016
كل الوحدات في Sapphire Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (56)، شقق بغرفتي نوم (21)، شقق بثلاث غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Ruby Residence | 2010 | صفقات قليلة | 86 درهم | |
| SP Oasis | 2010 | 972 درهم | 97 درهم | 9.9% |
| Palace Towers T3 | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Silicon Avenue | 2010 | 622 درهم | 60 درهم | 9.6% |
| Oasis High Park | 2009 | 1,004 درهم | 79 درهم | 7.8% |
| Spring Tower | 867 درهم | 71 درهم | 8.2% | |
| Silicon Gates 1 | 2014 | 907 درهم | 81 درهم | 8.9% |
| SIT Tower | 2013 | صفقات قليلة | ||
| Serenity Heights | صفقات قليلة | |||
| Oasis Star | 2011 | 957 درهم | 50 درهم | 5.2% |
Sapphire Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Sapphire Residence 955 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 910 ألف درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Deyaar؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 259 إلى 786 قدم مربعة بين 48,825 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Sapphire Residence
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Sapphire Residence؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 695,000 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Sapphire Residence وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 910,000 درهم، أي 955 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Sapphire Residence؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 48,825 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Sapphire Residence وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 62,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Sapphire Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Sapphire Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sapphire Residence؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sapphire Residence؟
15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 943 قدم مربعة.
من طوّر Sapphire Residence ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2010؛ 8 طوابق؛ 89 شقة.
كم عدد الشقق في Sapphire Residence؟
89، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.