استوديوهات في Lynx Residence
استوديوهات في Dubai Silicon Oasis. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Lynx Residence
Lynx Residence مبنى سكني من 11 طابقًا في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2010 من تطوير Earth Developers. في Lynx Residence 62 استوديو، أي 43% من أصل 143 شقة، بمساحة 454 إلى 472 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,172 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 533,000 درهم، مقابل سعر وسيط 973 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 32,005 درهم و43,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Lynx Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 62
- الحصة من المبنى
- 43%
- المساحة
- 454–472 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- Lynx Residence
متوسط الأسعار في Lynx Residence
- استوديو529,000
- غرفة واحدة713,245
تُباع الاستوديوهات في Lynx Residence بنحو 529,000 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 713,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Lynx Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Lynx Residence
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 6 فبراير 2026533,000 درهم1,173 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 31 يوليو 2025460,000 درهم1,012 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 23 أبريل 2025425,000 درهم936 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 5 مارس 2025470,000 درهم1,034 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 24 فبراير 2025480,000 درهم1,057 للقدم
- جاهزاستوديو · 472 قدم مربعة 3 فبراير 2025480,000 درهم1,016 للقدم
- جاهزاستوديو · 472 قدم مربعة 2 أكتوبر 2024450,000 درهم953 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 10 سبتمبر 2024410,000 درهم902 للقدم
- جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 19 أغسطس 2024425,000 درهم933 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 8 أغسطس 2024430,000 درهم947 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Lynx Residence بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 533 ألف درهم (نحو 1,172 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 454 قدم مربعة.
استوديوهات في Lynx Residence
عدد الوحدات: 62- وحدة 101استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 270 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 104استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 105استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 106استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 107استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، مارس 2012
- وحدة 108استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 109استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 110استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 377 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 111استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 201استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 314 ألف درهم، نوفمبر 2018
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Lynx Business | 2010 | صفقات قليلة | ||
| The Dunes | 2009 | 794 درهم | 72 درهم | 9.1% |
| Le Presidium 2 | 2016 | 1,067 درهم | 74 درهم | 7.0% |
| Le Presidium 1 | 2016 | 1,177 درهم | 72 درهم | 6.1% |
| Cordoba Palace | 2012 | 967 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| Coral Residence | 2010 | 873 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Axis Residences 7 | 2009 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Silicon Star | 781 درهم | 64 درهم | 8.2% | |
| Binghatti Crystals | 2019 | 978 درهم | 111 درهم | 11.4% |
| Binghatti Stars | 2019 | 815 درهم | 90 درهم | 11.1% |
استوديوهات في Lynx Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Lynx Residence 1,172 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 533 ألف درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Earth Developers؛ 11 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 454 إلى 472 قدم مربعة بين 32,005 درهم و43,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Lynx Residence
كم سعر الاستوديو في Lynx Residence؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 533,000 درهم، أي 1,172 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Lynx Residence؟
نحو 36,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 32,005 درهم و43,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Lynx Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Lynx Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Lynx Residence؟
نحو 6.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Lynx Residence؟
11.95 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 454 قدم مربعة.
من طوّر Lynx Residence ومتى؟
Earth Developers؛ أُنجز عام 2010؛ 11 طابقًا؛ 143 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Lynx Residence؟
62، بمساحة 454 إلى 472 قدم مربعة، أي 43% من أصل 143 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.