برج إعمار 2Emaar Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج إعمار 2
برج إعمار 2 مبنى سكني من 16 طابقًا في رقة البطين. 84 شقة على 16 طابقًا: 13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 923 إلى 1,073 قدم مربعة، و43 شقة بغرفتي نوم بمساحة 715 إلى 2,771 قدم مربعة، و23 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 906 إلى 3,108 قدم مربعة، و3 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 3,249 إلى 4,567 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 710 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 102,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج إعمار 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 84
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في برج إعمار 2
- غرفتان1,500,000
في برج إعمار 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج إعمار 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج إعمار 2
- جاهزغرفتان · 2,110 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,500,000 درهم711 للقدم
- جاهز1,430 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,450,000 درهم1,014 للقدم
- جاهز1,812 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,378,800 درهم761 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,812 قدم مربعة 8 أبريل 20251,805,060 درهم996 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,425 قدم مربعة 29 أغسطس 20241,125,000 درهم789 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,736 قدم مربعة 8 يوليو 20241,350,000 درهم777 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,736 قدم مربعة 27 يونيو 20241,428,800 درهم823 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,812 قدم مربعة 26 يونيو 20241,600,000 درهم883 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,736 قدم مربعة 28 مايو 20241,400,000 درهم806 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,812 قدم مربعة 8 مارس 2024904,081 درهم499 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج إعمار 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم (نحو 710 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,110 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في برج إعمار 2
عدد الوحدات: 84- وحدة 1013 غرف · 1,686 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,038 قدم مربعةبيعت بسعر 581 ألف درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,073 قدم مربعةبيعت بسعر 719 ألف درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 104غرفة واحدة · 994 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، يوليو 2010
- وحدة 105غرفتان · 1,572 قدم مربعةبيعت بسعر 981 ألف درهم، مايو 2010
- وحدة 1063 غرف · 1,686 قدم مربعةبيعت بسعر 551 ألف درهم، يوليو 2010
- وحدة 201غرفتان · 2,771 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 202غرفتان · 1,477 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,324 قدم مربعةبيعت بسعر 995 ألف درهم، أبريل 2012
- وحدة 204غرفتان · 1,880 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في برج إعمار 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1601
- 1602
- 1603
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (13)، شقق بغرفتي نوم (43)، شقق بثلاث غرف نوم (23)، شقق بأربع غرف نوم (3).
برج إعمار 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج إعمار 2 710 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم.
- 16 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 715 إلى 2,771 قدم مربعة بين 84,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج إعمار 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج إعمار 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,500,000 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج إعمار 2؟
نحو 91,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 84,000 درهم و110,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج إعمار 2 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 101,725 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج إعمار 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج إعمار 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج إعمار 2؟
نحو 9.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج إعمار 2؟
17.93 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 37,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,110 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في برج إعمار 2؟
84، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في رقة البطين
لا يوجد اليوم عقار من رقة البطين على لوحة العروض. تابع رقة البطين ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.