1006، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1006، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,812 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- L3/72&73
- رسوم الخدمات
- 32,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 904 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1006، برج إعمار 2
الوحدة 1006 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,812 قدم مربعة في الطابق 10 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت آخر مرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 904,081 درهم، أي 498 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1006 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1006 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,812 قدم مربعة | 1,805,060 | 996 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,350,000 | 777 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,428,800 | 822 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,812 قدم مربعة | 1,600,000 | 883 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,368,800 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 24,933 سنويًا |
1006، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 سبتمبر 2010 بمبلغ 2,000,000 درهم، والأخيرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 904,081 درهم (498 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 22.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,500 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1006، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1006 آخر مرة؟
904,081 درهم في 8 مارس 2024: 498 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,812 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,000,000 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1006؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 124,582 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1006؟
1,812 قدم مربعة (168.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1006، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (904 ألف درهم، 8 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 904,081 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,816 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 361,632 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,699 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,981 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←