1003، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1003، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,737 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- L3/ 66&67
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1003، برج إعمار 2
الوحدة 1003 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,737 قدم مربعة في الطابق 10 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت آخر مرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 805 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 ديسمبر 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1003 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1003 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,812 قدم مربعة | 1,805,060 | 996 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,350,000 | 777 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,428,800 | 822 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,812 قدم مربعة | 1,600,000 | 883 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,368,800 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 24,933 سنويًا | |
| 1006 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,081 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 200,000 سنويًا |
1003، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 يوليو 2010 بمبلغ 1,700,000 درهم، والأخيرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم (805 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 140,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1003، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1003 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 28 مايو 2024: 805 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,737 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,700,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 1003؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 ديسمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1003؟
1,737 قدم مربعة (161.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1003، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 28 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←