1001، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,812 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- L3/ 64&65
- رسوم الخدمات
- 32,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · نوفمبر 2013
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1001، برج إعمار 2
الوحدة 1001 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,812 قدم مربعة في الطابق 10 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. باعها المطوّر في 11 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,368,800 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2019، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,812 قدم مربعة | 1,805,060 | 996 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,350,000 | 777 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,428,800 | 822 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,812 قدم مربعة | 1,600,000 | 883 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 24,933 سنويًا | |
| 1006 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,081 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 200,000 سنويًا |
1001، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 11 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,368,800 درهم، أي 755 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,500 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2019.
أسئلة شائعة عن 1001، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
1,368,800 درهم في 11 نوفمبر 2013، من المطوّر: 755 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,812 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1001؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2019. العقد السابق، من مارس 2018، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1001؟
1,812 قدم مربعة (168.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 11 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,368,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 273,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 547,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,600 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←