1002، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 923 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- L3/ 68
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1002، برج إعمار 2
الوحدة 1002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 923 قدم مربعة في الطابق 10 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2016 بمبلغ 850,000 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202326 يناير 2023 | 923 قدم مربعة | 602,000 | 652 | ||
| 26 يناير 202326 يناير 2023 | 923 قدم مربعة | 700,000 | 758 | ||
| 7 أكتوبر 20227 أكتوبر 2022 | 923 قدم مربعة | 700,000 | 758 | ||
| 6 يوليو 20226 يوليو 2022 | 923 قدم مربعة | 650,000 | 704 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,368,800 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 24,933 سنويًا | |
| 1006 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,081 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 200,000 سنويًا |
1002، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2011 بمبلغ 326,900 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2016 بمبلغ 850,000 درهم (920 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 72,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
850,000 درهم في 17 نوفمبر 2016: 920 درهم للقدم المربعة لمساحة 923 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 326,900 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1002؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1002؟
923 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 17 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←