1406، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1406، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,823 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 16
- مواقف السيارات
- L1/ 65&66
- رسوم الخدمات
- 50,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · يوليو 2019
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1406، برج إعمار 2
الوحدة 1406 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,823 قدم مربعة في الطابق 14 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. باعها المطوّر في 24 يوليو 2019 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 602 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1406 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1406 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,812 قدم مربعة | 1,805,060 | 996 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,350,000 | 777 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,428,800 | 822 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,812 قدم مربعة | 1,600,000 | 883 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1402 | 4 غرف | 3,249 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,704,680 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 215,000 سنويًا | |
| 1403 | 3 غرف | 2,739 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,598,800 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 150,000 سنويًا | |
| 1404 | 3 غرف | 3,108 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,888 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 195,000 سنويًا | |
| 1405 | 4 غرف | 3,409 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 460,000 سنويًا |
1406، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 24 يوليو 2019 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 602 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,600 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1406، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1406 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 24 يوليو 2019، من المطوّر: 602 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,823 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1406؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 1406؟
2,823 قدم مربعة (262.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1406، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 24 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←