1403، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1403، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,739 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 16
- مواقف السيارات
- L3/30&31
- رسوم الخدمات
- 49,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · مارس 2010
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1403، برج إعمار 2
الوحدة 1403 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,739 قدم مربعة في الطابق 14 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. باعها المطوّر في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,598,800 درهم، أي 948 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1403 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1403 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,812 قدم مربعة | 1,805,060 | 996 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,350,000 | 777 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,428,800 | 822 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,812 قدم مربعة | 1,600,000 | 883 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1402 | 4 غرف | 3,249 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,704,680 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 215,000 سنويًا | |
| 1404 | 3 غرف | 3,108 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,888 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 195,000 سنويًا | |
| 1405 | 4 غرف | 3,409 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 460,000 سنويًا | |
| 1406 | 3 غرف | 2,823 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 150,000 سنويًا |
1403، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,598,800 درهم، أي 948 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 150,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1403، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1403 آخر مرة؟
2,598,800 درهم في 2 مارس 2010، من المطوّر: 948 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,739 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1403؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 1403؟
2,739 قدم مربعة (254.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1403، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 2 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,598,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 519,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,039,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,632 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←