903، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,737 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 16
- مواقف السيارات
- L3/79&80
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · أبريل 2010
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 903، برج إعمار 2
الوحدة 903 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,737 قدم مربعة في الطابق 9 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. باعها المطوّر في 6 أبريل 2010 بمبلغ 1,378,800 درهم، أي 793 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (851 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 18 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2025، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في أبريل 2010 بسعر 793 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2 حينها (851 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,812 قدم مربعة | 1,805,060 | 996 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,350,000 | 777 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,428,800 | 822 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,812 قدم مربعة | 1,600,000 | 883 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,483,680 درهم · يناير 2016يناير 2016 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 1,913 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,548,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 109,450 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 66,701 سنويًا | |
| 906 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,618,800 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 100,000 سنويًا |
903، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 6 أبريل 2010 بمبلغ 1,378,800 درهم، أي 793 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2011 بموجب 18 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 115,500 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 903، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
1,378,800 درهم في 6 أبريل 2010، من المطوّر: 793 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,737 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2011.
كم مساحة الوحدة 903؟
1,737 قدم مربعة (161.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 6 أبريل 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,378,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 275,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 551,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,641 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←