1206، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 906 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- L3/24&25
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · يناير 2015
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1206، برج إعمار 2
الوحدة 1206 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 906 قدم مربعة في الطابق 12 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2015 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,812 قدم مربعة | 1,805,060 | 996 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,350,000 | 777 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,428,800 | 822 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,812 قدم مربعة | 1,600,000 | 883 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 1203 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1204 | 3 غرف | 1,913 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,632,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | ||
| 1205 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 66,815 سنويًا |
1206، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 مارس 2011 بمبلغ 3,100,000 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2015 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,324 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 112,500 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 135,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1206، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 11 يناير 2015: 1,324 درهم للقدم المربعة لمساحة 906 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,100,000 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 1206؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 112,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1206؟
906 قدم مربعة (84.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 11 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←