601، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,430 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 16
- مواقف السيارات
- L3/104
- رسوم الخدمات
- 25,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 601، برج إعمار 2
الوحدة 601 شقة بمساحة 1,430 قدم مربعة في الطابق 6 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا.
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,800 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 604 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 82,688 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,720 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,800 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 99,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,430 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,900 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 85,000 سنويًا |
601، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 نوفمبر 2010 بمبلغ 2,560,000 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,013 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 110,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 601، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 2 أكتوبر 2025: 1,013 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,430 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,560,000 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 601؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 601؟
1,430 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 2 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←