1102، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2010، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 923 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 16
- مواقف السيارات
- L3/ 30
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 661 ألف درهم · نوفمبر 2010
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1102، برج إعمار 2
الوحدة 1102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 923 قدم مربعة في الطابق 11 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. باعها المطوّر في 22 نوفمبر 2010 بمبلغ 660,800 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 67% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,145 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 سبتمبر 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 18 سبتمبر 2014، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في نوفمبر 2010 بسعر 715 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 67% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إعمار 2 حينها (2,145 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202326 يناير 2023 | 923 قدم مربعة | 602,000 | 652 | ||
| 26 يناير 202326 يناير 2023 | 923 قدم مربعة | 700,000 | 758 | ||
| 7 أكتوبر 20227 أكتوبر 2022 | 923 قدم مربعة | 700,000 | 758 | ||
| 6 يوليو 20226 يوليو 2022 | 923 قدم مربعة | 650,000 | 704 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1,812 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,378,800 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1103 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,188 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 1104 | 3 غرف | 1,913 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,205,735 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 1106 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,663,800 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 120,000 سنويًا |
1102، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 22 نوفمبر 2010 بمبلغ 660,800 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 68,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2014.
أسئلة شائعة عن 1102، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
660,800 درهم في 22 نوفمبر 2010، من المطوّر: 715 درهم للقدم المربعة لمساحة 923 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1102؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1102؟
923 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (661 ألف درهم، 22 نوفمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,704 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,764 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←