1105، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1105، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 923 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 16
- مواقف السيارات
- L3/29
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1105، برج إعمار 2
الوحدة 1105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 923 قدم مربعة في الطابق 11 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2022 بمبلغ 700,000 درهم، أي 758 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,706 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2022، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1105 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←بيعت الوحدة 1105 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 758 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إعمار 2 حينها (1,706 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202326 يناير 2023 | 923 قدم مربعة | 602,000 | 652 | ||
| 26 يناير 202326 يناير 2023 | 923 قدم مربعة | 700,000 | 758 | ||
| 6 يوليو 20226 يوليو 2022 | 923 قدم مربعة | 650,000 | 704 | ||
| 26 أبريل 202226 أبريل 2022 | 923 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,706 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1,812 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,378,800 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1102 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 68,000 سنويًا | |
| 1103 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,188 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 1104 | 3 غرف | 1,913 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,205,735 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 1106 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,663,800 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 120,000 سنويًا |
1105، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 20 ديسمبر 2011 بمبلغ 349,400 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2022 بمبلغ 700,000 درهم (758 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1105، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1105 آخر مرة؟
700,000 درهم في 7 أكتوبر 2022: 758 درهم للقدم المربعة لمساحة 923 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 349,400 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1105؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1105؟
923 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1105، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 7 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←