101، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,686 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 16
- مواقف السيارات
- L3/87&88
- رسوم الخدمات
- 30,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · سبتمبر 2010
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 101، برج إعمار 2
الوحدة 101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,686 قدم مربعة في الطابق 1 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. باعها المطوّر في 16 سبتمبر 2010 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,393 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,393 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يونيو 2023، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في سبتمبر 2010 بسعر 1,393 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2 حينها (1,393 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,812 قدم مربعة | 1,805,060 | 996 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,350,000 | 777 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,428,800 | 822 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,812 قدم مربعة | 1,600,000 | 883 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 1,038 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,800 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 719 ألف درهم718,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 66,550 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 67,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,572 قدم مربعة | 981 ألف درهم980,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,686 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,400 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 |
101، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 16 سبتمبر 2010 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,393 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 3.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 101، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 16 سبتمبر 2010، من المطوّر: 1,393 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,686 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يونيو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,686 قدم مربعة (156.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 16 سبتمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←