1303، برج إعمار 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1303، برج إعمار 2
كم تبلغ قيمة 1303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,737 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 16
- مواقف السيارات
- L1/ 70&71
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.1 مليون درهم · ديسمبر 2010
- مبنى
- برج إعمار 2
نبذة عن 1303، برج إعمار 2
الوحدة 1303 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,737 قدم مربعة في الطابق 13 من برج إعمار 2، وهو برج من 16 طابقًا في رقة البطين. باعها المطوّر في 9 ديسمبر 2010 بمبلغ 4,100,000 درهم، أي 2,360 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,655 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2022، قيمته 74,959 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1303 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2، وموقع الوحدة 1303 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 1303 آخر مرة في ديسمبر 2010 بسعر 2,360 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إعمار 2 حينها (1,655 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,812 قدم مربعة | 1,805,060 | 996 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,350,000 | 777 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,737 قدم مربعة | 1,428,800 | 822 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,812 قدم مربعة | 1,600,000 | 883 |
برج إعمار 2
مبنى84 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 16 طابقًا في رقة البطين. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 710 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 102 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج إعمار 2 (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 602 ألف درهم602,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 1304 | 3 غرف | 1,913 قدم مربعة | 827 ألف درهم826,900 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,800 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 74,500 سنويًا | |
| 1306 | 3 غرف | 1,812 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,805,060 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 130,000 سنويًا |
1303، برج إعمار 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 9 ديسمبر 2010 بمبلغ 4,100,000 درهم، أي 2,360 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 74,959 درهم.
- بإيجار 74,959 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 1.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (17.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 1303، برج إعمار 2
بكم بيعت الوحدة 1303 آخر مرة؟
4,100,000 درهم في 9 ديسمبر 2010، من المطوّر: 2,360 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,737 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1303؟
74,959 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 1303؟
1,737 قدم مربعة (161.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1303، برج إعمار 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.1 مليون درهم، 9 ديسمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,774 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 177,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←