بلقيس ريزيدنس 2Balqis Residence 2
شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بلقيس ريزيدنس 2
بلقيس ريزيدنس 2 مبنى سكني من 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. 147 شقة على 11 طابقًا: 76 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,886 إلى 3,853 قدم مربعة، و53 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,953 إلى 8,686 قدم مربعة، و6 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 3,402 إلى 8,702 قدم مربعة، وشقتان بخمس غرف نوم بمساحة 10,051 إلى 15,685 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,367 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 230,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بلقيس ريزيدنس 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 147
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في بلقيس ريزيدنس 2
- غرفتان4,700,000
في بلقيس ريزيدنس 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,700,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بلقيس ريزيدنس 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بلقيس ريزيدنس 2
- جاهزغرفتان · 2,266 قدم مربعة 16 فبراير 20264,900,000 درهم2,162 للقدم
- جاهز1,965 قدم مربعة 4 ديسمبر 20254,700,000 درهم2,392 للقدم
- جاهز1,921 قدم مربعة 27 نوفمبر 20254,550,000 درهم2,368 للقدم
- جاهز2,001 قدم مربعة 31 أكتوبر 20254,450,000 درهم2,223 للقدم
- جاهز2,179 قدم مربعة 27 أكتوبر 20253,850,000 درهم1,766 للقدم
- جاهز1,956 قدم مربعة 27 أكتوبر 20254,350,000 درهم2,223 للقدم
- جاهز10,179 قدم مربعة 16 أكتوبر 202512,000,012 درهم1,179 للقدم
- جاهز1,930 قدم مربعة 29 سبتمبر 20254,300,000 درهم2,228 للقدم
- جاهز2,409 قدم مربعة 2 سبتمبر 20254,300,000 درهم1,785 للقدم
- جاهز4 غرف · 7,360 قدم مربعة 21 يوليو 202518,500,000 درهم2,513 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بلقيس ريزيدنس 2 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم (نحو 2,367 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,965 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 4.55 مليون درهم و4.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2
عدد الوحدات: 147- وحدة 101غرفتان · 3,539 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 102غرفتان · 3,853 قدم مربعةبيعت بسعر 4.41 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 1033 غرف · 4,343 قدم مربعةبيعت بسعر 4.72 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 1043 غرف · 4,511 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 105غرفتان · 3,752 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 106غرفتان · 3,728 قدم مربعةبيعت بسعر 5.04 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 2013 غرف · 1,953 قدم مربعةبيعت بسعر 5.7 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 20210,179 قدم مربعةبيعت بسعر 12 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 2035 غرف · 10,051 قدم مربعةبيعت بسعر 12.2 مليون درهم، أغسطس 2009
- وحدة 2044 غرف · 8,702 قدم مربعةبيعت بسعر 10.54 مليون درهم، نوفمبر 2022
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 1001
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (76)، شقق بثلاث غرف نوم (53)، شقق بأربع غرف نوم (6)، شقق بخمس غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلقيس ريزيدنس 1 | 2019 | 2,562 درهم | 138 درهم | 5.4% |
| فلل بلقيس ريزيدنس بيتش | 2019 | 2,099 درهم | 77 درهم | 3.7% |
| فلل بلقيس ريزيدنس جاردن | 2019 | 2,026 درهم | ||
| بلقيس ريزيدنس 3 | 2019 | 1,667 درهم | 144 درهم | 8.6% |
| شقق ذا 8 السكنية | 2019 | 4,112 درهم | 162 درهم | 3.9% |
| أورلا من أومنيات | 2026 | 6,897 درهم | ||
| أورلا إنفينيتي من أومنيات | 7,768 درهم | |||
| برج سيرينيا ليفينج 2 | 2025 | 4,642 درهم | ||
| برج سيرينيا ليفينج 4 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| برج سيرينيا ليفينج 3 | 2025 | صفقات قليلة |
بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في بلقيس ريزيدنس 2 2,367 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس؛ 11 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,886 إلى 3,853 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,367 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,886 إلى 3,853 قدم مربعة بين 200,000 درهم و230,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن بلقيس ريزيدنس 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,700,000 درهم، أي 2,367 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2؟
نحو 210,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 200,000 درهم و230,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بلقيس ريزيدنس 2 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 230,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بلقيس ريزيدنس 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بلقيس ريزيدنس 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بلقيس ريزيدنس 2؟
نحو 5.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بلقيس ريزيدنس 2؟
17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 35,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,965 قدم مربعة.
من طوّر بلقيس ريزيدنس 2 ومتى؟
بلقيس ريزيدنس؛ أُنجز عام 2019؛ 11 طابقًا؛ 147 شقة.
كم عدد الشقق في بلقيس ريزيدنس 2؟
147، شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.