1007، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,886 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 11
- مواقف السيارات
- B-20
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 1007، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 1007 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,886 قدم مربعة في الطابق 10 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,537 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,540 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يوليو 2022، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,537 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,540 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 150,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,267 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,161 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,977 قدم مربعة | 4,260,000 | 2,154 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,926 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,284 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,978 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,528 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 430,000 سنويًا | |
| 1003 | 4 غرف | 6,382 قدم مربعة | 8.7 مليون درهم8,700,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 285,000 سنويًا | |
| 1004 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,887 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,699,555 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | ||
| 1006 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 230,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,897 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفتان | 1,967 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 620,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 1,925 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1011 | 3 غرف | 2,393 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 1012 | 3 غرف | 6,709 قدم مربعة | 17.5 مليون درهم17,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 295,000 سنويًا | |
| 1013 | 1,930 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 214,303 سنويًا | ||
| 1014 | 3 غرف | 2,369 قدم مربعة | 5.15 مليون درهم5,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 350,000 سنويًا |
1007، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 سبتمبر 2014 بمبلغ 3,535,905 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,537 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 112,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,367 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 1007، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 13 مارس 2023: 1,537 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,886 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,535,905 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1007؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1007؟
1,886 قدم مربعة (175.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 13 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←