1004، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,366 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 11
- مواقف السيارات
- B-123
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 1004، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 1004 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,366 قدم مربعة في الطابق 10 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,225 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (920 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2019، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,225 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (920 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 430,000 سنويًا | |
| 1003 | 4 غرف | 6,382 قدم مربعة | 8.7 مليون درهم8,700,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 285,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,887 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,699,555 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | ||
| 1006 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 230,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,886 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,897 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفتان | 1,967 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 620,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 1,925 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1011 | 3 غرف | 2,393 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 1012 | 3 غرف | 6,709 قدم مربعة | 17.5 مليون درهم17,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 295,000 سنويًا | |
| 1013 | 1,930 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 214,303 سنويًا | ||
| 1014 | 3 غرف | 2,369 قدم مربعة | 5.15 مليون درهم5,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 350,000 سنويًا |
1004، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أغسطس 2016 بمبلغ 4,500,000 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,225 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 169,544 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,100 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1004، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 27 ديسمبر 2021: 1,225 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,366 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,500,000 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 1004؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2019. العقد السابق، من مارس 2019، كان 169,544 درهم.
كم مساحة الوحدة 1004؟
2,366 قدم مربعة (219.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 27 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←