1012، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 6,709 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 11
- مواقف السيارات
- B-326, B-325, B-327
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 119,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 17.5 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 1012، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 1012 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 6,709 قدم مربعة في الطابق 10 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2024 بمبلغ 17,500,000 درهم، أي 2,608 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,829 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 أكتوبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2020، قيمته 295,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 119,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,608 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,829 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,368 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 430,000 سنويًا | |
| 1003 | 4 غرف | 6,382 قدم مربعة | 8.7 مليون درهم8,700,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 285,000 سنويًا | |
| 1004 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,887 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,699,555 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | ||
| 1006 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 230,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,886 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,897 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفتان | 1,967 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 620,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 1,925 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1011 | 3 غرف | 2,393 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 1013 | 1,930 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 214,303 سنويًا | ||
| 1014 | 3 غرف | 2,369 قدم مربعة | 5.15 مليون درهم5,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 350,000 سنويًا |
1012، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 فبراير 2010 بمبلغ 8,700,000 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2024 بمبلغ 17,500,000 درهم (2,608 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 295,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 295,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 1.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 119,500 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 1012، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
17,500,000 درهم في 17 مايو 2024: 2,608 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,709 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 8,700,000 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 1012؟
295,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1012؟
6,709 قدم مربعة (623.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (17.5 مليون درهم، 17 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 17,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 71,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 740,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←