203، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 10,051 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- INTEGRATED
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 179,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12.2 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 203، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 203 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 10,051 قدم مربعة في الطابق 2 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 12,200,000 درهم، أي 1,213 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 179,000 درهم سنويًا.
شقق بخمس غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (2) ←| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 15,685 قدم مربعة | 28,500,000 | 1,817 | ||
| 17 أغسطس 202117 أغسطس 2021 | 15,685 قدم مربعة | 14,250,000 | 908 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 202 | 10,179 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,012 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 500,000 سنويًا | ||
| 204 | 4 غرف | 8,702 قدم مربعة | 10.54 مليون درهم10,542,280 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 480,000 سنويًا | |
| 205 | 4 غرف | 8,460 قدم مربعة | 10.74 مليون درهم10,736,040 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 450,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 8,686 قدم مربعة | 8.52 مليون درهم8,516,469 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 520,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 7,759 قدم مربعة | 14.55 مليون درهم14,550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 2,507 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 275,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 2,622 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 2,213 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 211 | 2,180 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 126,500 سنويًا | ||
| 212 | 3 غرف | 2,569 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,237,080 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 295,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 2,938 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 2,267 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 115,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 2,220 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 216 | 3 غرف | 3,042 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 300,000 سنويًا |
203، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلقيس ريزيدنس في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 12,200,000 درهم، أي 1,213 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 240,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 240,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 2.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 179,000 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 203، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
12,200,000 درهم في 13 أغسطس 2009، من المطوّر: 1,213 درهم للقدم المربعة لمساحة 10,051 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 203؟
10,051 قدم مربعة (933.8 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.2 مليون درهم، 13 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 49,914 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 517,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←