205، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 8,460 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- INTEGRATED
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 150,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.74 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 205، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 205 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 8,460 قدم مربعة في الطابق 2 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. باعها المطوّر في 29 نوفمبر 2022 بمبلغ 10,736,040 درهم، أي 1,269 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,269 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 450,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 150,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (6) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,269 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,269 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 7,360 قدم مربعة | 18,500,000 | 2,513 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 3,402 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,469 | ||
| 1 نوفمبر 20231 نوفمبر 2023 | 3,402 قدم مربعة | 5,119,626 | 1,504 | ||
| 29 نوفمبر 202229 نوفمبر 2022 | 8,702 قدم مربعة | 10,542,280 | 1,211 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 202 | 10,179 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,012 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 500,000 سنويًا | ||
| 203 | 5 غرف | 10,051 قدم مربعة | 12.2 مليون درهم12,200,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 240,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 8,702 قدم مربعة | 10.54 مليون درهم10,542,280 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 480,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 8,686 قدم مربعة | 8.52 مليون درهم8,516,469 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 520,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 7,759 قدم مربعة | 14.55 مليون درهم14,550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 2,507 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 275,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 2,622 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 2,213 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 211 | 2,180 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 126,500 سنويًا | ||
| 212 | 3 غرف | 2,569 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,237,080 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 295,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 2,938 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 2,267 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 115,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 2,220 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 216 | 3 غرف | 3,042 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 300,000 سنويًا |
205، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلقيس ريزيدنس في 29 نوفمبر 2022 بمبلغ 10,736,040 درهم، أي 1,269 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 450,000 درهم.
- بإيجار 450,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 150,700 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 205، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
10,736,040 درهم في 29 نوفمبر 2022، من المطوّر: 1,269 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,460 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 205؟
450,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 450,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 205؟
8,460 قدم مربعة (786.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.74 مليون درهم، 29 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,736,040 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,147,208 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,294,416 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 43,924 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 455,924 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←