216، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 216، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,042 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- B-265
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 54,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 216، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 216 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,042 قدم مربعة في الطابق 2 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 1,545 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 54,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 216 عبر السنوات
بيعت الوحدة 216 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 216 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 216 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 1,545 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,900 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 202 | 10,179 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,012 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 500,000 سنويًا | ||
| 203 | 5 غرف | 10,051 قدم مربعة | 12.2 مليون درهم12,200,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 240,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 8,702 قدم مربعة | 10.54 مليون درهم10,542,280 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 480,000 سنويًا | |
| 205 | 4 غرف | 8,460 قدم مربعة | 10.74 مليون درهم10,736,040 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 450,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 8,686 قدم مربعة | 8.52 مليون درهم8,516,469 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 520,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 7,759 قدم مربعة | 14.55 مليون درهم14,550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 2,507 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 275,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 2,622 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 2,213 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 211 | 2,180 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 126,500 سنويًا | ||
| 212 | 3 غرف | 2,569 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,237,080 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 295,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 2,938 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 2,267 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 115,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 2,220 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 |
216، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلقيس ريزيدنس في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 1,545 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 300,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 54,200 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 216، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 216 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 13 أغسطس 2009، من المطوّر: 1,545 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,042 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 216؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 290,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 216؟
3,042 قدم مربعة (282.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 216، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 13 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←