206، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 8,686 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 11
- مواقف السيارات
- INTEGRATED
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 154,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.52 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 206، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 206 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 8,686 قدم مربعة في الطابق 2 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2021 بمبلغ 8,516,469 درهم، أي 980 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (820 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 520,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 980 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (820 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 202 | 10,179 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,012 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 500,000 سنويًا | ||
| 203 | 5 غرف | 10,051 قدم مربعة | 12.2 مليون درهم12,200,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 240,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 8,702 قدم مربعة | 10.54 مليون درهم10,542,280 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 480,000 سنويًا | |
| 205 | 4 غرف | 8,460 قدم مربعة | 10.74 مليون درهم10,736,040 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 450,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 7,759 قدم مربعة | 14.55 مليون درهم14,550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 2,507 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 275,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 2,622 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 2,213 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 211 | 2,180 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 126,500 سنويًا | ||
| 212 | 3 غرف | 2,569 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,237,080 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 295,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 2,938 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 2,267 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 115,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 2,220 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 216 | 3 غرف | 3,042 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 300,000 سنويًا |
206، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 أغسطس 2009 بمبلغ 8,800,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2021 بمبلغ 8,516,469 درهم (980 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 450,000 درهم إلى 520,000 درهم.
- بإيجار 520,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 206، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
8,516,469 درهم في 31 أكتوبر 2021: 980 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,686 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 8,800,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 206؟
520,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 520,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 206؟
8,686 قدم مربعة (807.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.52 مليون درهم، 31 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,516,469 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,703,294 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,406,588 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 34,844 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 362,702 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←