414، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,002 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 11
- مواقف السيارات
- B-245
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 35,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.45 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 414، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 414 شقة بمساحة 2,002 قدم مربعة في الطابق 4 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2025 بمبلغ 4,450,000 درهم، أي 2,223 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 240,647 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا.
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,756 قدم مربعة | 4.32 مليون درهم4,315,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 402 | غرفتان | 2,129 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 121,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 2,094 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 280,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 2,367 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 262,500 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,955 قدم مربعة | 3.21 مليون درهم3,210,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 156,975 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,963 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 408 | غرفتان | 2,363 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,310,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 409 | غرفتان | 2,463 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,310,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 410 | غرفتان | 1,967 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,310,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 411 | 1,922 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 230,000 سنويًا | ||
| 412 | 3 غرف | 2,411 قدم مربعة | 7.05 مليون درهم7,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 149,500 سنويًا | |
| 413 | 3 غرف | 2,950 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 229,425 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 2,005 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 205,000 سنويًا | |
| 416 | 3 غرف | 2,754 قدم مربعة | 4.32 مليون درهم4,315,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 |
414، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 أغسطس 2009 بمبلغ 3,500,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2025 بمبلغ 4,450,000 درهم (2,223 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 240,647 درهم.
- بإيجار 240,647 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 414، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
4,450,000 درهم في 31 أكتوبر 2025: 2,223 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,002 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,500,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 414؟
240,647 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 414؟
2,002 قدم مربعة (186.0 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.45 مليون درهم، 31 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 890,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,206 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 191,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←