413، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 413، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,950 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 11
- مواقف السيارات
- B-135, B-136
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 52,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 413، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 413 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,950 قدم مربعة في الطابق 4 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2016 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,872 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مايو 2025، قيمته 229,425 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 413 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 413 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 413 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلقيس ريزيدنس 2 حينها (1,872 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,392 قدم مربعة | 4,925,000 | 2,059 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,411 قدم مربعة | 7,050,000 | 2,924 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,938 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,684 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 7,759 قدم مربعة | 14,550,000 | 1,875 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,756 قدم مربعة | 4.32 مليون درهم4,315,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 402 | غرفتان | 2,129 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 121,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 2,094 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 280,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 2,367 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 262,500 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,955 قدم مربعة | 3.21 مليون درهم3,210,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 156,975 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,963 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 408 | غرفتان | 2,363 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,310,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 409 | غرفتان | 2,463 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,310,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 410 | غرفتان | 1,967 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,310,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 411 | 1,922 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 230,000 سنويًا | ||
| 412 | 3 غرف | 2,411 قدم مربعة | 7.05 مليون درهم7,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 149,500 سنويًا | |
| 414 | 2,002 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 240,647 سنويًا | ||
| 415 | غرفتان | 2,005 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 205,000 سنويًا | |
| 416 | 3 غرف | 2,754 قدم مربعة | 4.32 مليون درهم4,315,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 |
413، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 يناير 2013 بمبلغ 4,552,663 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2016 بمبلغ 3,500,000 درهم (1,186 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 229,425 درهم.
- بإيجار 229,425 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,500 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 413، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 413 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 24 مايو 2016: 1,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,950 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,552,663 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 413؟
229,425 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 218,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 413؟
2,950 قدم مربعة (274.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 413، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 24 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←