502، بلقيس ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، بلقيس ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,978 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- B-289
- المطوّر
- بلقيس ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 35,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- بلقيس ريزيدنس 2
نبذة عن 502، بلقيس ريزيدنس 2
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,978 قدم مربعة في الطابق 5 من بلقيس ريزيدنس 2، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت آخر مرة في 19 مايو 2016 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,516 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2024، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 205,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,267 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,161 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,977 قدم مربعة | 4,260,000 | 2,154 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,926 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,284 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,978 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,528 |
بلقيس ريزيدنس 2
مبنى147 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2019 من تطوير بلقيس ريزيدنس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,367 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلقيس ريزيدنس 2 (147)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 2,565 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,390,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 503 | غرفتان | 2,000 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 350,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 2,366 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,590,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 506 | غرفتان | 1,956 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 280,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,965 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 508 | غرفتان | 2,228 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 509 | غرفتان | 2,328 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 510 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,360,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 511 | غرفتان | 1,924 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 215,000 سنويًا | |
| 512 | 3 غرف | 2,395 قدم مربعة | 4.49 مليون درهم4,490,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 513 | 3 غرف | 2,929 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 200,040 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,949 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 515 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 149,265 سنويًا | |
| 516 | 3 غرف | 2,563 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,390,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 |
502، بلقيس ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أغسطس 2009 بمبلغ 3,560,000 درهم، والأخيرة في 19 مايو 2016 بمبلغ 3,000,000 درهم (1,516 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 205,000 درهم.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,200 درهم سنويًا (17.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,367 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 502، بلقيس ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 19 مايو 2016: 1,516 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,978 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,560,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 502؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,978 قدم مربعة (183.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلقيس ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 4,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,367 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، بلقيس ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 19 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←